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    房產證抵押給私人有效嗎?房產證抵押給私人還不上會怎樣?

    來源:大律師網 法律知識 時間:2021-01-28 瀏覽:0
    導讀:人總有缺錢的時候,當身上沒有任何貴重的東西時,有人就想著把房產證拿去做抵押借點錢來用。那么,房產證抵押給私人有效嗎?房產證抵押給私人還不上會怎樣?下面大律師網小編整理了相關內容,有需要的朋友可以閱讀。

    房產證抵押給私人有效嗎?

    房產證抵押給私人有效嗎?房產證抵押給私人還不上會怎樣?

      房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押,兩者是不同的。房產證抵押后,抵押權人最好前往辦理抵押登記手續以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現在兩個方面,第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人;第二,如果該房屋被多次抵押的,已登記的抵押權優先于未登記的抵押權,這有利于維護抵押權人的利益。而房屋抵押需要有房屋抵押合同,還必須辦理房屋的抵押登記。房屋抵押登記生效之后,抵押人對抵押房屋的處分權受到了限制。在房屋抵押中,抵押人沒有辦理房屋抵押登記的,抵押不發生物權效力,不能對抗第三人,抵押只在抵押人和抵押權人之間產生債權效力,這并不利于保護債權人的利益。

    房產證抵押在私人手里有用嗎?

    房產證抵押給私人有效嗎?房產證抵押給私人還不上會怎樣?

      如果單純的抵押是不起任何作用的。只要掛失的話私人手中的房產證就沒有用處。

    房產證抵押給私人,還不上會怎樣?

    房產證抵押給私人有效嗎?房產證抵押給私人還不上會怎樣?

      債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

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